Ayakkabı İmalatçıları Küçük Sanayi Bölgesi Kurulmasına Yönelik Fizibilite Raporu; Hatay’ın ekonomisindeki lokomotif sektörlerden ayakkabıcılığı, dağınık ve yetersiz fiziki koşullardan kurtararak modern bir ihtisas kümelenmesine taşımayı hedeflemektedir. T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından finanse edilmiştir. Yatırım; Hatay bölgesinde faaliyette bulunan ve Türkiye'nin ayakkabı ihtiyacının dikkate değer bir bölümünü karşılayan ayakkabı imalat sektörünün üretim tesislerinin kötü/çok kötü durumda olan mevcut fiziksel şartlarından kurtarılarak, sağlıklı ve rekabetçi ortama kavuşturulmasını sağlayabilmek için hayata geçirilmiştir. Toplam 214 işyeri, sosyal donatı alanları ve idari merkezlerden oluşan proje, sektörün teknolojik modernizasyonunu ve ihracat kapasitesini artırmak üzere kurgulanmıştır. Yaklaşık 42,4 Milyon TL sabit yatırım tutarı, %18,36 İç Karlılık Oranı (IRR) ve güçlü Net Bugünkü Değer (NPV) rasyolarıyla hazırlanan bu çalışma; Hatay’ın deprem sonrası sektörel dayanıklılığını ve rekabet gücünü yeniden inşa eden stratejik bir altyapı fizibilite rehberidir.
Sektörel Kümelenmede Yeni Bir Standart: Antakya Ayakkabıcılar İhtisas Küçük Sanayi Sitesi
Hatay’ın köklü ayakkabı üretim geleneği, hazırladığımız bu ihtisas küçük sanayi sitesi fizibilitesi ile endüstriyel bir vizyona kavuşmaktadır. Proje, üretimdeki parçalı yapıyı tek bir modern çatı altında toplayarak verimliliği ve ortak kullanım alanlarıyla maliyet avantajını hedeflemektedir.
Neden Bu Yatırım Bölgesel Kalkınmanın Anahtarı?
- İhtisas Kümelenme Modeli: 100 m2 ile 300 m2 arasında değişen işyerleri, sektörün farklı ölçekteki aktörlerini bir araya getirerek sinerji yaratmaktadır.
- Kentsel ve Sektörel Dönüşüm: Şehir merkezindeki sıkışmış üretim alanlarını modern bir sanayi bölgesine taşıyarak hem kentsel yaşam kalitesini hem de çalışma koşullarını iyileştirmektedir.
- Stratejik Konum ve Lojistik: Antakya’nın coğrafi avantajlarını kullanarak, üretilen ayakkabıların hem yurt içi hem de yurt dışı pazarlara erişimini optimize eden bir yerleşke tasarımı kurgulanmıştır.
Finansal Parametreler ve Ekonomik Etki
Raporun analitik modellemesi, projenin sürdürülebilirliğini net verilerle kanıtlamaktadır:
- Net Bugünkü Değer (NPV): Yaklaşık 15,6 Milyon TL (15 yıllık projeksiyonda).
- İç Karlılık Oranı (IRR): %18,36 ile sektör ortalamalarının üzerinde bir yatırım verimliliği.
- Geri Dönüş Süresi (ROI): Öz kaynak ve dış kaynak dengesiyle optimize edilmiş 7,35 yıllık bir amortisman süreci.
Çalışmalarımız
Proje kapsamında;
- Ulusal ve bölgesel ayakkabı üretim sektörlerini analiz edip değerlendirdik ve ihtiyaçları belirledik,
- Mevcut üretim teknolojilerini ve bunların çevresel etkilerini analiz ettik,
- Küçük Sanayi Bölgesi kurulmasına yönelik potansiyel bir yatırımın finansal ve ekonomik etkilerini analiz ettik,
- Küçük Sanayi Bölgesi için sürdürülebilir bir iş ve ekonomi modeli geliştirdik,
- Ayakkabı üretimi için bir Küçük Sanayi Bölgesi kurulmasına yönelik bir fizibilite analizi raporu hazırladık.
Fizibilite raporunu aşağıdaki bağlantıdan okuyup inceleyebilirsiniz.
Fizibilite Raporu Dokümanını Göster
Fizibilite Raporu Hazırlama Hizmetleri
Profesyonel fizibilite raporu hazırlama hizmetleri için diğer detaylar "Fizibilite Raporu Hazırlama" sayfamızda sunulmuştur.
İncele Fizibilite Raporu Hazırlama